BLOGI

Ystävällinen asiakas toi muutama viikko sitten kiitoksena komean kimpun kukkia. "Sinä olet niin helposti lähestyttävä! Muista se! Kirjoita se vaikka ylös." Hän oli tyytyväinen siihen, että vastassa ei ennakko-odotuksista poiketen ollutkaan nenän vartta pitkin katsova töykeä lakinainen.

Ennakkoperintö on ehkä yleisin väärinkäsityksiä, tulkintaongelmia ja joskus ristiriitojakin aiheuttava termi perintöoikeudessa. Moni mieltää ennakkoperinnön olevan vain verotuksellisesti edullinen lahjoitus, josta saaja maksaa lahjaveron sijasta edullisemman perintöveron. Näin ei kuitenkaan ole, eikä lahjoitusta kannata koskaan suunnitella pelkässä...

Vallitsevana aikana moni pyrkii välttelemään ylimääräisiä ihmiskontakteja ja siirtyy entistä enemmän etätöihin ja -asiointiin. Moni käytännön asia onkin nykypäivänä hoidettavissa siirtymättä kotisohvalta mihinkään. Mutta miten on lakiasioiden laita?

Kiinteistökauppaa tehtäessä tai valmisteltaessa moni taho kysyy nähdäkseen kohteen lainhuuto- ja rasitustodistuksia. Jos kaikki on kunnossa eikä epäselvyyksiä ole, todistukset ovat yleensä niin rutiininomainen ja epäkiinnostava osa kaupantekotilannetta, ettei osapuolten tule sen tarkemmin niiden sisältöä mietittyä. Mutta mitä kaikkea todistuksista...

Varainsiirtovero on ostajan maksettavaksi kuuluva vero, kun kiinteistö tai arvopaperi vaihtaa omistajaa. Varainsiirtoveroa maksetaan kiinteistöistä ja rakennuksista 4 %, asunto- ja kiinteistöyhtiöiden osakkeista 2 % ja muista osakkeista 1,6 % luovutushinnasta. Arvopaperipörssissä ostetuista osakkeista ei kuitenkaan tarvitse maksaa...

Asunto-osakkeen omistaja on aina tähän vuoteen saakka saanut omistuksensa osoitukseksi paperisen, setelipainossa painetun osakekirjan. Jos asuntoa on käytetty lainan vakuutena, on osakekirja pitänyt luovuttaa pankin haltuun. Panttivastuista vapaan asunnon osakekirjaa sen sijaan on säilytetty yleensä kotona tai vaikka tallelokerossa. Onpa saattanut...

Suurin osa ihmisistä tietää, miten testamentti tehdään ja mitä siinä suurin piirtein voi määrätä. Sen sijaan se, miten testamenttia kannattaa säilyttää ja miten se tulee aikanaan voimaan, on monelle testamentin jo tehneellekin vierasta. Tässä kirjoituksessa perehdytään testamentin vaiheisiin sen jälkeen, kun se on allekirjoitettu.