Muut kuolinpesän asiat

Neuvonta ja avustaminen kuolinpesän asioiden hoitamisessa

Läheisen kuoleman aiheuttama selvittelyn ja paperityön määrä voi tuntua surun keskellä ylitsepääsemättömältä. Usein osakkailla voi olla myös epäselvyyttä siitä, mitkä ovat hänen vastuunsa ja velvollisuutensa kuolinpesän asioista, tai minkälaisia oikeuksia hänellä on. Avustamme näissä asioissa perunkirjoitusten ja perinnönjakojen lisäksi tarvittaessa myös muissa tilanteissa. Toimistollamme on pitkä kokemus esimerkiksi pankkien tai Verohallinnon kanssa asioimisesta kuolinpesien asioiden hoitamiseen liittyen. Mikäli et jaksa selata läpi kaikkea eri lähteistä löytyvää ohjetulvaa tai juosta eri paikoissa hoitamassa ja selvittämässä kuolinpesän asioita, voit kääntyä puoleemme, niin hoidamme ja selvitämme asiat tarvittaessa puolestasi. 

Kuolinpesän omaisuuden luovutukset ja verotus

Onko hoitamasi kuolinpesä aikeissa myydä tai ostaa esimerkiksi omakotitalon, asunto-osakkeen tai kesämökin? Luovutuksen veroseuraamuksista ja sen vaatimista käytännön järjestelyistä on järkevää varmistua jo ennen kaupantekoa. Laki-Silta avustaa veroseuraamusten arvioimisessa ja tarvittaessa huolehtii myös tarvittavien veroilmoitusten laatimisesta. Kauttamme toki järjestyvät myös kauppakirjan laatimiset ja ennen tai jälkeen kauppaa tehtävien ositus- tai perinnönjakosopimusten tai muiden tarvittavien asiakirjojen laatimiset. 

Kun jakamaton kuolinpesä omistaa kiinteistön tai asunto-osakkeen, voi ennen myyntiä (ja toki muutenkin) olla järkevää hakea Maanmittauslaitokselta omistuksen selvennyskirjausta tai selvennyslainhuutoa. Avustamme myös tällaisten kirjausten hakemisessa ja niitä varten tarvittavien selvitysten hankkimisessa.

Perinnöstä luopuminen ja perintöosuuden luovuttaminen

Jos toivot, että perintöosuutesi siirtyisi jo suoraan seuraavalle sukupolvelle tai jos haluat myydä tai lahjoittaa osuutesi kuolinpesästä jollekin muulle taholle, avustamme ja neuvomme luopumisen tai luovutuksen käytännön toteuttamisessa siten, että osuus siirtyy verotuksellisesti järkevästi ja muullakin tavoin tarkoituksenmukaisesti juuri sille henkilölle, kenelle se on tarkoitettu. 


Sisäkkäiset kuolinpesät ja osakkaiden selvittely

Joskus käy niin, että osakkaat eivät enää itsekään oikein tiedä, keitä kaikkia kuolinpesään kuuluu. Näin käy helposti vanhoissa kuolinpesissä, joissa on ollut alun perinkin lukuisia osakkaita, joista on sittemmin aika jättänyt. Myös kaikenlaiset perintöosuuksien luovutukset ja luopumiset sekä entiset ja nykyiset puolisot ja heidän avio-oikeutensa huomioiminen saattavat mutkistaa asiaa. Asia on käytännössä selvitettävä viimeistään sitten, kun pesän omaisuutta pitäisi saada myytyä tai pesä olisi tarpeen jakaa. Näissä tilanteissa tartumme mielellämme toimeen ja etsimme tarvittavat tiedot arkistojen kätköistä. Hoidamme tarvittaessa myös yhteydenpidon toisilleen tuntemattomien osakkaiden välillä.